三四線城市的概念，許多人一直搞不清楚?；旧蟻?lái)說(shuō)，除了北上廣深這四個(gè)一線城市之外，其他的省會(huì)城市就是二線城市了。當(dāng)然了，有些省會(huì)城市還不如東部沿海地區(qū)的一些普通地級(jí)市，所以就暫時(shí)被劃分在三線城市范圍。

那些房?jī)r(jià)虛高的，主要是人口大縣，*多可達(dá)二三百萬(wàn)人口。

特別是我國(guó)東部一些省份，比如山東、安徽和河南這樣的人口大省。很多縣城人口眾多，堪比一些小城市。

而且當(dāng)?shù)厝丝谝酝獬龃蚬樯际窃诜績(jī)r(jià)極高的大城市，生存壓力更大，更買不起房，所以只有回家買房。

更重要的是，一些落后縣城的房?jī)r(jià)，是教育支撐起來(lái)的。很多縣城也劃學(xué)區(qū)，必須有房產(chǎn)證才能讀小學(xué)、初中和高中。而越是落后地區(qū)的人，越想拼命讓孩子能上好學(xué)，可以說(shuō)不惜一切代價(jià)?？v然縣城學(xué)區(qū)房一平米要6000到8000，咬咬牙自己多受點(diǎn)罪，也要供孩子上學(xué)。

所以，很多縣城的房?jī)r(jià)完全是靠教育支撐起來(lái)的，本身沒(méi)有企業(yè)和工廠，各種設(shè)施也落后，卻超過(guò)部分城市的房?jī)r(jià)。

小編卻認(rèn)為，別小瞧這些三四線城市，實(shí)際上在2018年的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，這些城市的房?jī)r(jià)會(huì)有比較搶眼的表現(xiàn)。許多人都覺(jué)得，這是因?yàn)?strong>虹吸效應(yīng)，這些三四線城市從普通地級(jí)市以及勞動(dòng)力輸出城市吸引了大量的人口資源作為城市發(fā)展動(dòng)力，所以房?jī)r(jià)一定會(huì)上漲。

事實(shí)上，這個(gè)邏輯并沒(méi)有錯(cuò)誤。但小編還在想另外一個(gè)概念，那就是人口回流問(wèn)題?；旧蟻?lái)說(shuō)，從本世紀(jì)初北漂們、上漂們開(kāi)始形成，至今為止差不多已經(jīng)35歲了。我們當(dāng)然都希望每個(gè)出去闖天地的朋友都可以成功在一二線城市安家落戶，但現(xiàn)實(shí)是殘酷的。雖然每年都有那么多的年輕人涌入大城市，可真正能夠買得起房子的，卻比例很低。

而這些人，如果奮斗到現(xiàn)在都沒(méi)有房子的話，那么基本上也就徹底失去了購(gòu)房房子的可能性。而面對(duì)著一二線城市這么高的房?jī)r(jià)和這么多的購(gòu)房限制，并不是每一個(gè)年輕人都有耐心等待五年然后再買房子，所以小編覺(jué)得，從人們的心理角度來(lái)分析，很多在一二線城市奮斗的年輕人，都會(huì)考慮在三四線城市買一套房子。這樣，即便是將來(lái)混不出一片天地來(lái)，到也總有個(gè)安身立命的地方，不是嗎？

所以，三四線城市在2018年中，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)受此因素出現(xiàn)較大的漲幅。而到底會(huì)漲幅多少，關(guān)鍵還是要看城市本身的發(fā)展?jié)摿?，特別是高科技領(lǐng)域以及總部經(jīng)濟(jì)方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)大不大。事實(shí)上，這兩個(gè)領(lǐng)域也主要是北漂們、上漂們的主要就業(yè)途徑。小編覺(jué)得，人口回流的方向雖然從一二線城市跑到三四線城市，但具體如何選擇，還是要與自己在一二線城市的就業(yè)崗位有*。

由此來(lái)說(shuō)，小編覺(jué)得，未來(lái)要學(xué)會(huì)挑選合適的三四線城市進(jìn)行*，不能盲目，更要仔細(xì)再仔細(xì)。（文章轉(zhuǎn)載三刻人生）

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