在這個(gè)年代，基本上家家戶戶都有汽車(chē)了，所以當(dāng)人們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)考慮購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位，否則停車(chē)真的是不方便。在買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候，很多人不知道車(chē)位備案具體是怎么操作的，那么車(chē)位備案需要什么手續(xù)？車(chē)位在房管局能查到嗎？車(chē)位備案了是不是就有產(chǎn)權(quán)了？下面一起來(lái)了解下吧。 

一、車(chē)位備案需要什么手續(xù)

車(chē)位是小區(qū)內(nèi)給業(yè)主停放車(chē)輛的地方，包括露天場(chǎng)所及室內(nèi)場(chǎng)所。車(chē)位按收費(fèi)可以分為兩種，*車(chē)位和付費(fèi)車(chē)位。

在車(chē)場(chǎng)管理中，通過(guò)車(chē)位出租，提供停車(chē)服務(wù)，收取停車(chē)費(fèi)是停車(chē)車(chē)場(chǎng)管理公司的主要收入來(lái)源，常將車(chē)位分為固定車(chē)位和臨租車(chē)位。車(chē)位備案需要什么手續(xù)？

1、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)*，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%)，再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶登記手續(xù)。

2、資料齊全當(dāng)天發(fā)證。

注意事項(xiàng)：

1、要求購(gòu)買(mǎi)方必須是業(yè)主，所以*帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格不能低于原始購(gòu)買(mǎi)價(jià)，否則地稅通不過(guò)，還得重新網(wǎng)簽。

二、車(chē)位在房管局能查到嗎

如今很多人都購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，那么車(chē)位在房管局能查到嗎？今天就讓小編來(lái)為大家講解一下。

車(chē)位查詢可以到車(chē)管局進(jìn)行查詢，如果您需要查詢車(chē)位是否在房管局進(jìn)行過(guò)備案，您可以帶著您的相關(guān)身份證件，到房管局的咨詢處咨詢相關(guān)情況。

如果車(chē)位是通過(guò)合同形式從房產(chǎn)公司購(gòu)買(mǎi)的，而且有車(chē)位產(chǎn)權(quán)證，則可以到車(chē)管局進(jìn)行備案。如果需要查詢車(chē)位是否在房管局進(jìn)行過(guò)備案，可以帶著本人的相關(guān)身份證件，到房管局的咨詢處咨詢相關(guān)情況。只要開(kāi)發(fā)商已經(jīng)給車(chē)位備案了就可以查得到。

但是要注意的是，車(chē)位可以分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，即簽署的是《車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同》；另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的，即簽署的是《車(chē)位*協(xié)議》。所以購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的時(shí)候一定要留心，確認(rèn)清楚。

三、車(chē)位備案了是不是就有產(chǎn)權(quán)了

很多購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)就會(huì)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之后需要進(jìn)行車(chē)位備案，然后辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。車(chē)位備案與車(chē)位產(chǎn)權(quán)是不同的概念，車(chē)位備案之后，還需要辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)。

那么車(chē)位備案了是不是就有產(chǎn)權(quán)了？當(dāng)然不是，車(chē)位備案與車(chē)位的產(chǎn)權(quán)不是同一回事，車(chē)位備案之后，需要辦理之后才能有產(chǎn)權(quán)信息。車(chē)位備案，只是車(chē)位在房管所登記相關(guān)的歸屬人信息，而車(chē)位產(chǎn)權(quán)與辦理房產(chǎn)證一樣，辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)之后，車(chē)位才真正的屬于業(yè)主本人。車(chē)位備案與產(chǎn)權(quán)是兩種不同的概念。

車(chē)位產(chǎn)權(quán)在哪里查詢：

1、如果是新的商品房，可以直接要求開(kāi)發(fā)商出示車(chē)位的所有權(quán)證，車(chē)位數(shù)量及面積在證書(shū)中都會(huì)明確標(biāo)出。

2、如果是二手房的車(chē)位，同樣可以要求原產(chǎn)權(quán)歸屬人出示產(chǎn)權(quán)證，然后再到登記信息的房產(chǎn)交易中心核實(shí)，注意購(gòu)房者只有車(chē)位使用權(quán)，而所有權(quán)都在開(kāi)發(fā)商手中。

以上就是關(guān)于車(chē)位備案需要什么手續(xù)，車(chē)位在房管局能查到嗎，車(chē)位備案了是不是就有產(chǎn)權(quán)了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。