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近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)十分的火熱，無論新房還是二手房，都十分的收歡迎。現(xiàn)在購買的新房一般都是毛胚房，毛胚房收房驗(yàn)房極為關(guān)鍵。那么毛坯房如何收房驗(yàn)房？接下來小編就來為大家分享2018毛胚房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，一起來看看吧。
一、確認(rèn)房屋面積
驗(yàn)毛胚房收房驗(yàn)收時(shí)，要注意毛胚房的面積，其中包括建筑面積，使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，較為保險(xiǎn)的辦法就是，實(shí)地測(cè)量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積，即所謂的面積。
二、墻
墻面是驗(yàn)房首先要做的，觀察墻面的平整度，看墻面是否有裂縫產(chǎn)生，是否有滲水情況的發(fā)生，還要仔細(xì)查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
三、水
在毛坯房中一般都有走好的水管線，但是大多數(shù)都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，逐個(gè)灌入下水道中，看下水是否暢快，有沒有堵塞的現(xiàn)象。
四、電
毛胚房必須每個(gè)房間都有電，基本上每個(gè)房間都安有簡易的燈泡，簡單的方法就是看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座也要用試電筆來測(cè)試是否都有電。
五、門窗
現(xiàn)在基本都安有防盜門，打開門后仔細(xì)觀察表面，看是否平整，再目測(cè)看門框正不正，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開關(guān)，否則就要及時(shí)更換。
以上就是關(guān)于2018毛胚房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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