近年來，由于房價不斷的上漲，因此二手房逐漸的走俏。但是購買了二手房之后，人們還要對其進(jìn)行改造和裝修。別以為二手房改造裝修很容易，其實(shí)并不比新房裝修簡單。那么二手房要如何簡單的進(jìn)行翻新呢？下面來看一下吧！

一、衛(wèi)生間排水

在接收二手房以后，人們想要對衛(wèi)生間的排水做一下改動，但是一些老式衛(wèi)生間為側(cè)排水，而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于客廳、臥室，一旦被改動將會影響衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，甚至?xí)o樓下鄰居帶來不便，所以這樣的排水*不能隨意改動。

二、墻體

在二手房改造裝修時，砸墻、敲地是改造中不可避免的項目，但是倘若拿到的二手房是磚混結(jié)構(gòu)，那么在拆改時一定要謹(jǐn)慎。倘若知識為了實(shí)現(xiàn)理想中的空間格局，而把承重墻砸掉的話，那么將會大大減弱墻體的承重力和抗震能力，給生活造成安全隱患。

三、暖氣管

假如需要改動的二手房是位于頂層的，并且?guī)в信瘹夤艿赖脑?，?yán)重影響室內(nèi)美觀，對于這一點(diǎn)，*簡單的方法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米龅蹴數(shù)?包起來。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔，這樣既能夠讓熱氣流出，還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形的情況。

四、水電改造

在二手房改造裝修中，其中水電改造是一項隱蔽工程，它直接影響著日后的使用，因此在改造過程中一定要多加注意。另外。由于二手房使用的年限已久，因此有可能會出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。我們在重新做好防水后，必須要進(jìn)行24小時避水試驗(yàn)，驗(yàn)證防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層，因此，如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保原有防水沒有問題。此外，電路改造完工后，需要仔細(xì)檢查插座、開關(guān)等等是否能正常使用，還要看安裝的位置是否符合要求！

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