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房屋會(huì)有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)對(duì)個(gè)人征信問題產(chǎn)生嚴(yán)重的后果，嚴(yán)重情節(jié)會(huì)把賬戶上財(cái)產(chǎn)進(jìn)行凍結(jié)。
*鏈出現(xiàn)問題后，很多人會(huì)選擇把名下的房屋進(jìn)行抵押來解決目前的困境。但是當(dāng)房屋抵押后，又還不上借款，會(huì)有什么樣的后果呢？今天給大家深入介紹下房屋抵押還不上怎么處理房產(chǎn)、以及產(chǎn)生的不良后果有哪些。
一、房屋抵押還不上怎么處理房產(chǎn)
如果房屋抵押，如期無(wú)法還款的話，房屋可能會(huì)被拍賣。如果還不上借款的話，我們要對(duì)自己的房產(chǎn)提前做好準(zhǔn)備。
1、盡快將房產(chǎn)賣掉，銀行拍賣的價(jià)格比較低，且還會(huì)列入銀行的黑名單。
房產(chǎn)賣掉的錢一部分用來還款，一部分備用。
備注：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行位無(wú)效。
2、短期*出現(xiàn)問題，可以主動(dòng)告知銀行，請(qǐng)求寬限還款期。雖然展期也會(huì)有不良記錄，后期再次貸款“展期無(wú)不良記錄”表現(xiàn)的是有良好的還款意愿。
二、不良后果
1、征信問題
抵押到期未還款，首先個(gè)人信用收到影響，直接影響日后申請(qǐng)貸款，情節(jié)嚴(yán)重將無(wú)法再次申請(qǐng)貸款。
2、逾期罰息
逾期還款就會(huì)有罰息，罰息是根據(jù)復(fù)息計(jì)算的。對(duì)于本身就無(wú)法還款人來說，就是雪上加霜。
3、房屋拍賣償還貸款
多次催款無(wú)果，銀行可對(duì)借款人進(jìn)行上訴，*終由法院判決抵押物進(jìn)行拍賣，償還款項(xiàng)。
若是經(jīng)過多次催款后借錢方依舊不還款的話，貸款機(jī)構(gòu)可對(duì)借錢方進(jìn)行上訴，由法院判決將抵押的住房用于拍賣，用于償還借錢方欠下的貸款。
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