705
705
3550
買房對于老百姓來說是一件大事，如果購買新房的話基本上都是期房，期房一般首先要認籌，開發(fā)商會讓購房者交一筆認籌金。那么認籌金遲遲不退怎么辦呢?下面就請一起來看看吧。
1、如果遇到開發(fā)商不退認籌金的情況，購房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可以直接到法院起訴，但是一定要保存好繳納認籌金時簽訂的合同、收據、轉賬單等證據。
2、買家在支付認購*時，一定要仔細看合同，確保是認購*而不是定金，合同中必須有無條件退款條款。認購*不等于首付，首付是簽約的保證。認購基金沒有任何擔保財產。只要買受人不愿意購房或未能購房，開發(fā)商必須無條件返還認購*。
3、簽署相關文件時注意相關免責條款。在沒有簽訂任何條款的情況下，由于認購沒有法律效力，買家在認購過程中支付的“誠意款”和認購款可以退還。購房者在簽署正式的銷售合同時，需要仔細確定，以防止損害其合法利益的行為條款。
4、仔細看合同，是否有約定：如果開發(fā)商在認購協(xié)議中約定，買受人以后因個人原因不買房，那么認購款不予退還;或者你是否同意直接將認購基金轉為存款。根據法律規(guī)定，買受人不履行合同的，無權要求退還定金。開發(fā)商不履行合同，要雙倍定金。如果雙方已經約定“首付”，則可以按照合同約定執(zhí)行，不能退款。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據分析，根據上百萬條案例數(shù)據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部