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買(mǎi)房的時(shí)候很多購(gòu)房者會(huì)選擇在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人的名字，但是房產(chǎn)證名字并不能隨便添加，那么房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字需要什么條件呢?下面就請(qǐng)一起來(lái)了解一下吧。
1、如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，異地戶(hù)籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶(hù)籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理房產(chǎn)證就是兩人名字。
2、如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明(現(xiàn)在取消了單身證明)，異地戶(hù)籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶(hù)籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購(gòu)房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。
3、有的地方規(guī)定，不是夫妻關(guān)系兩人購(gòu)房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書(shū)，才可以簽署兩人名義購(gòu)房合同。
4、.實(shí)際上購(gòu)房合同上可以簽名的個(gè)數(shù)是無(wú)限制的，房產(chǎn)證也是一樣的。房產(chǎn)證作為對(duì)房屋所有權(quán)的書(shū)面證明，其可以記載是否共有等情況。也就是說(shuō)房產(chǎn)可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，在法律上即標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。
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