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有的時候很多賣家會將自己的房子交給中介銷售、出租，在賣房的時候，也能夠迅速的找到更多的客戶群。有很多業(yè)主會和中介簽訂一份委托合同，那么中介簽*協(xié)議是什么套路呢?
1、簽定了協(xié)議后，你的房子只能掛在這個中介公司出售，不能再委托給其他中介。一般是在指定地區(qū)和指定期限內，享有代購代銷指定商品的專營權。
2、在房產交易中，簡答來講*協(xié)議就是業(yè)主將自己的待售房屋指定給特定中介，不再面向公眾和其他人，同時中介承諾在該期限內將該房屋以不低于約定的價格出售。
3、業(yè)內人士介紹說，有的房產中介為了獲得更多房源，會和房主約定“限時銷售”，如果約定期限內，房屋沒有出售，要賠付房主一定的金額。“但在一定的期內，房主不能繞過中介方通過其他*出售該房屋，否則，需要賠付一定比例的違約金。”
4、違約責任和賠償約定，合同中的違約責任和賠償約定，需要大家重點關注。在整個購房流程中，時刻都有可能出現違約行為，一旦出現違約，法院判定責任及賠償，首先參照的是合同中的約定。
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