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城市的發(fā)展一直偏向外拓型擴張，然而隨著核心城市的土地供應愈發(fā)稀缺和珍貴，傳統(tǒng)的房地產開發(fā)模式迎來了革新。那么舊改和城市更新區(qū)別是怎樣的呢?下面就請歸跟隨小編一起來了解下吧。
一、性質不同
1、舊城改造是對城區(qū)道路、路網、水電、通訊，局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環(huán)境，并根本改善其消防、出行、生產、勞動、生活、服務和休息等條件。
2、城市更新是一種將城市中已經不適應現代化城市社會生活的地區(qū)作必要的、有計劃的改建活動。
二、內容不同
1、舊城改造
(1)改造城市規(guī)劃結構，在其行政界限范圍內，實行合理的用地分區(qū)和城市用地的規(guī)劃分區(qū);
(2)改善城市環(huán)境，通過采取綜合的相互*的措施來凈化大氣和水體，減輕噪聲污染，綠化并整頓開闊空間的利用狀況等;
(3)更新、調整城市工業(yè)布局;
(4)更新或完善城市道路系統(tǒng);
(5)改善城市居住環(huán)境并組織大規(guī)模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區(qū)。
2、城市更新：一方面是對客觀存在實體(建筑物等硬件)的改造;另一方面是對各種生態(tài)環(huán)境、空間環(huán)境、文化環(huán)境、視覺環(huán)境、游憩環(huán)境等的改造與延續(xù)，包括鄰里的社會網絡結構、心理定勢、情感依戀等軟件的延續(xù)與更新。
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