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買房貸款人們首先會想到抵押，只有抵押銀行才能放款，那么對于人們常使用的公積金貸款是否會有所不同呢?下面通過文章小便為大家揭曉一下，公積金貸款買房還需要抵押嗎?
一、公積金貸款買房還需要抵押嗎
1、需要房產(chǎn)證抵押，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公積金貸款買房，把房子的房產(chǎn)證作為抵押物，等待公積金的貸款全部還清才能夠去領(lǐng)取，其實公積金領(lǐng)取中心已經(jīng)暫代了擔(dān)保角色，所以借款人不需要自己到房管局去領(lǐng)房產(chǎn)證，直接到擔(dān)保中心就可以取到證件。
二、淺析房產(chǎn)證抵押
1、需要注意房產(chǎn)抵押的利率多樣化。銀行的利率*，但審核時間較長，其他機構(gòu)放款較快，但利息相對較高，也存在很大的風(fēng)險。
2、目前的政策來說，貸款比例多樣化。以房產(chǎn)劃分的居多，住宅，商品房，寫字樓，別墅等，可貸款的比例是完全不一樣的。
3、對房產(chǎn)的要求，也是因為考慮到了房產(chǎn)的價值，不同的地段，房齡，面積，裝修等情況，都影響申請，或貸款后的比例、利率等。
4、為了更加的正規(guī)合法，對用途要求嚴(yán)格。目前以房產(chǎn)抵押申請的貸款，是需要按照所申請的貸款用途使用的，而且嚴(yán)禁用于買房、*等。
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