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在買房子的時候如果利用公積金貸款*直接的好處就是減少一些經(jīng)濟上的負(fù)擔(dān)，但是每個城市的公積金申請條件也是有些不同的，那么南昌公積金貸款買房需要什么條件，我們一起來看看吧。
一、南昌公積金貸款買房需要什么條件
1、首先申請人得是從未使用過住房公積金貸款的繳存職工。
2、申請人具有較穩(wěn)定收入而且信用良好，以及有償還貸款本息能力。
3、申請人及共同借款人至申請公積金貸款時已經(jīng)按照《南昌市住房公積金繳存管理辦法》而且連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
4、申請的公積金貸款用于在本市購買自住住房，但是其中不包括別墅，而且一定要有合法的購房合同。
5、申請人具有符合規(guī)定的購房一定比例的首付款。
6、申請人提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保。
二、公積金貸款購房技巧
貸款條件，按照各地公積金管理中心的規(guī)定，我們在繳納公積金一定期限后，而且個人賬戶是正常的繳費狀態(tài)是可以進行貸款的，以及個人賬戶處于封存，凍結(jié)和托管，甚至包括欠費一定時間都沒有辦法進行貸款的，因為貸款的房屋需要是個人住房，要是購買別墅，公建類，或者商住兩用的也要根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心規(guī)定看看是不是給予貸款，因為有的地區(qū)這幾項房屋類型是不可以進行貸款的。
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