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在下面的文章中主要為大家介紹的內(nèi)容就是關(guān)于，天津公積金貸款買房需要什么條件，公積金貸款買房須知，如果你也想要用公積金買房子，那么下面的這些問題是很有必要提前做一個了解的。
一、天津公積金貸款買房需要什么條件
1、必須是已經(jīng)年滿了18周歲，而且具有完全自主民事行為能力的自然人，業(yè)績申請人必須有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，以及有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)可信的收入證明文件，有一點(diǎn)需要注意的就是申請?zhí)旖蚬e金貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不可以超過60歲。
2、天津按揭房產(chǎn)有共有人的，一定要確定其中一方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件，而且其他共有人作為抵押人，共同辦理抵押登記有關(guān)手續(xù)，一般按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年，而且需要借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》，并支付不低于房價30%的首期購房款。
二、公積金貸款買房須知
1、在申請公積金的時候如果是夫妻雙方共同貸款買房，那么無論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，如果在之前的貸款未還清前，那么夫妻雙方是不可以再一次的使用公積金貸款買第二套房子的。
2、借款人要是在購買*套房的時候就已經(jīng)使用公積金貸款了，那么在公積金貸款在尚未還清前不能夠再次申請公積金貸款購買第二套住房，想要申請只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款。
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