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南京公積金貸款買房需要什么條件，用公積金貸款買房好處，在下面的文章中已經(jīng)為大家做了一些介紹，如果你也有打算買房子，不如認(rèn)真的學(xué)習(xí)下面的文章內(nèi)容會(huì)需對(duì)于你會(huì)有幫助。
一、南京公積金貸款買房需要什么條件
1、首先要求申請(qǐng)個(gè)人征信狀況良好，而且沒(méi)有不好的征信記錄，還有按時(shí)償還貸款本息的能力的。
2、申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上的也是符合申請(qǐng)條件的。
3、申請(qǐng)人有不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%的*作為首付款的也是符合條件的。
4、在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候一定是能夠提供有效的房屋買賣合同的。
5、所購(gòu)房的*在南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)的才符合申請(qǐng)條件。
二、用公積金貸款買房好處
1、公積金貸款利率優(yōu)惠力度大
同樣的貸款金額和還款年限，但是與公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話，那么用公積金貸款買房能夠節(jié)省不少的利息嗎，但是具體的事宜還得按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定。
2、公積金貸款對(duì)所購(gòu)房屋的限制性更小
現(xiàn)在很多大商業(yè)銀行對(duì)于二手房貸款的限制條件比較多，對(duì)于房齡過(guò)高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請(qǐng)到住房貸款的，可是對(duì)于公積金貸款購(gòu)房，銀行對(duì)二手房房齡的限制就相對(duì)較少，只要是二手房的房齡和住房貸款的年限加起來(lái)不超過(guò)50年都是能夠申請(qǐng)公積金按揭貸款的。
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