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房產(chǎn)稅的問題是現(xiàn)在比較有爭(zhēng)議的一個(gè)問題了，如果說你也想要了解一下，那么在下面的文章中小編就帶著大家來具體的了解一下，房產(chǎn)稅可以退稅嗎?希望下面的文章內(nèi)容會(huì)讓你覺著有興趣。
一、房產(chǎn)稅可以退稅嗎
可以退，但是每個(gè)地方的退稅條件都是不一樣的，以上海為例，上海市居民在購房1年內(nèi)出售*住房的，已征收的房產(chǎn)稅退還，但是對(duì)于上海本地人，您的首套房是不征收房產(chǎn)稅的，可是您購置的二套房，要是人均面積不超過60平米也是不征收房稅的，但如果超過了，那么就需要按標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)稅。
二、什么是房產(chǎn)稅
1、其實(shí)房產(chǎn)稅就是以房屋為征稅對(duì)象，而且按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
2、目前多實(shí)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，也是從1986年10月1日開始實(shí)施。
3、在2010年7月22日，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，劇相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)會(huì)在2012年開始推行，可是鑒于全國推行難度較大，那么試點(diǎn)就會(huì)從個(gè)別城市開始。
4、國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，在2014年的時(shí)候全國城鎮(zhèn)居民7.49億人，而且人均住房33平方米，商品房均價(jià)一般在6300元/平方米，按此估算，城鎮(zhèn)住房共247.2億平方米，全國住房總價(jià)值156.3萬億元，按1%*征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅收入共計(jì)1.6萬億元。但是考慮一定比率免征，那么實(shí)征房產(chǎn)稅收入還要再打折扣，而且不足以完全替代土地收入。
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