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自主商品房雖然現(xiàn)在在北京才實行，但是這樣的住房問題也深受人們的關注，也都想要在北京擁有這樣的一套房子，可是想要擁有也是需要具備一些條件的，那么自主商品房申請條件有哪些?我們就一起來看看吧。
一、自主商品房申請條件
1、由于自住商品房只在北京開始實施，在其他城市沒有相應的政策，所以說現(xiàn)在北京市的商品自住住房的申請要求是，不是北京籍的家庭但是你有北京的暫住證，而且是連續(xù)五年以上在本市繳納社保或者個人所得稅的家庭，都可以購買一套住房，其實只要是沒有房或者只有一套住房的北京戶籍家庭，只要你符合購房的條件并且名下沒有房的非京籍家庭，自然就能夠選擇自住商品房。
2、有業(yè)內人士表示，不管是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核，因為該類住房價格明顯偏低，所以預計有購房意愿者會很多，這對于北京的購房資格審核系統(tǒng)也會是一個很好的考驗。
二、自主商品房的購買程序
1、專家表明預計“自住型商品住房”的購買人群會有很多，而且肯定多于供應的房屋套數(shù)，所以在具體的操作中，應該會采取搖號的*來確定*終的購房者。
2、在選擇的時候還有可能會借鑒保障房的搖號購房*，把申請購房家庭分為普通組和優(yōu)先組分別搖號，也是可以優(yōu)先購買的家庭先搖號，要是優(yōu)先家庭選完房還有剩余，接著再給普通家庭選房。
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