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限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別在哪里?那么自己符合哪種房型呢?或許在我們了解了它們得區(qū)別在哪里之后，這個問題就迎刃而解了，即然這樣現(xiàn)在的你*需要得就是認(rèn)真閱讀下面文章內(nèi)容了。
限價房與經(jīng)濟適用房的區(qū)別
1、保障對象不同，限價商品房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)中等收入以下住房困難家庭，即在房價不斷高升以至于中等收入家庭都覺得安居困難的情況下，幫助中等收入家庭解決住房困難，而經(jīng)濟適用房的保障對象為當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)低收入住房困難家庭，并與廉租房保障對象相銜接。
2、保障對象戶籍要求，人均收入標(biāo)準(zhǔn)不同，限價商品房的申請人應(yīng)為具有當(dāng)?shù)貞艨诨虺之?dāng)?shù)鼐幼∽C的家庭和人員，還有就是在申請人及家庭人均月收入應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)上也不一樣，限價商品房的標(biāo)準(zhǔn)要較高于經(jīng)濟適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)，而經(jīng)濟適用房的申請人應(yīng)具有當(dāng)?shù)貞艨凇?/p>
3、土地來源不同和銷售價格確定*不同，限價商品房的土地取得*為出讓，而經(jīng)濟適用房的土地為劃撥*取得。
4、銷售價格不同和準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同，限價商品房沒有準(zhǔn)購面積，而經(jīng)濟適用房因為土地成本低(不含土地出讓金)以及開發(fā)商利潤受限制(3%)，它的銷售價格低于限價商品房，準(zhǔn)購面積標(biāo)準(zhǔn)不同，經(jīng)濟適用房在購買資格審批時，會根據(jù)家庭人口確定核準(zhǔn)購房建筑面積。
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