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二手房的買賣現(xiàn)在市場特別活躍，但是作為買房者，在購買二手房的時候一定要清楚這個房子的底細(xì)，所以一定要提前問清楚，一起來了解一下，一般看二手房都問什么?
一、一般看二手房都問什么
1、咨詢下房子的基本情況，其中包括房子的產(chǎn)權(quán)年限是多久，房子已經(jīng)住了有多久，的時間問題，房子的產(chǎn)權(quán)是不是業(yè)主本人，房子是否有產(chǎn)權(quán)共有人等。
2、問房子是否在租，租的情況也不能忽視，在出租的話，承租人對出售是否知情，是否放棄優(yōu)先購買權(quán)等。
3、問房子的周邊配套情況，包括周邊有沒有學(xué)校，以及房子有沒有學(xué)位，這將關(guān)系到孩子的未來，還有周邊購物是否方便等。
4、問業(yè)主賣房的原因，這個也是不能忽視，清楚原因才能更好的談攏價格，一般情況下，在了解出售原因后可以進行針對性砍價，了解一下房主賣房的心態(tài)，看懂了其中的原因以后，就知道這殺價的空間究竟是多少。
5、房子的公攤面積也不能忽視，雖然是二手房也要知道這個房子的公攤面積是多少，市內(nèi)使用面積是多少，這樣才能夠花到*少的錢買到面積*的房子。
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