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70年公寓和70年住宅的區(qū)別小編就為大家介紹到這里了，希望看了下面文章的你會對于公寓與住宅的區(qū)別能夠有一個清楚的認(rèn)識，只有了解了這些房產(chǎn)知識，才可以清楚的了解到現(xiàn)在的你適合什么樣的房屋類型。
一、70年公寓和70年住宅的區(qū)別
1、居住的成本不一樣，雖然說都是70年但是70年公寓與70年住宅居住成本有所不同;通常公寓都是精裝修交付，而且物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)會高于住宅的標(biāo)準(zhǔn)，因此物業(yè)費也會比普通住宅來得高。
2、落戶、交易、水電費標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別，雖然說居住型公寓在產(chǎn)證上會寫“成套住宅”，和普通住宅沒有區(qū)別，可以用于落戶，并且在契稅繳納享受和住宅同等的比例，發(fā)生公寓交易時，也免征營業(yè)稅，在水電費繳納上，主要是按照地塊與建筑用途來看，是不看產(chǎn)證的。
3、居住用地上的公寓通常指日照標(biāo)準(zhǔn)和建筑間距不滿足國家相關(guān)規(guī)范要求的居住建筑，為區(qū)別于普通住宅建筑，該類公寓明確為“居住公寓”，日照標(biāo)準(zhǔn)和樓間距是一個根本性的差距，的確普通的住宅不僅面積較大，而且每層的戶數(shù)較少。
二、選擇公寓的優(yōu)勢
1、不限購不限貸，現(xiàn)在很多城市的公寓產(chǎn)品不限購不限貸，而大多數(shù)一二線城市的住宅都限購。
2、公寓面積小，總價低，購置門檻低，對于單身人士或者小夫妻來講，用來過度居住或者*比較合適。
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