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選擇公寓購買，也不是一件小事，因為它也是一大筆*的注入，所以一定要清楚，購買公寓的優(yōu)缺點。
一、 購買公寓的優(yōu)缺點
1、 優(yōu)點;不限購不限貸是購買時的*寬限條件，由于政策因素，住宅在當(dāng)前嚴(yán)厲的限購限貸政策下，沒有門檻，其實已將沒有購房資質(zhì)的群體拒之門外，讓人們在買房子時受到了限制，而有住房需求和*需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓。
2、 優(yōu)點;總房款來說，總價低能夠節(jié)省一些錢，公寓的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產(chǎn)品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，壓力比較小，而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。
3、優(yōu)點;用途多元化可以按照我們自己的需求來定位，因為公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司，公寓的選擇更加多元化。
4、缺點;生活成本增加人們會感覺到比住宅多很多，公寓是屬于商業(yè)用地，所以日常生活中的電費、水費、以及物業(yè)費等費用都會按照商戶的標(biāo)準(zhǔn)繳納，在公寓里的生活成本比較高。
5、缺點;從首付款比例來說，首付高正常情況下，住宅可以用公積金貸款，首套房首付是30%，二套房首付是40%;而公寓不限購、不限貸，需要注意的是，但不能用公積金貸款，且首付一律是50%。這樣算起來，每個月還款壓力還比較大。
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