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稅費屬于每一個購房者需要向國家單位繳納的一項費用，雖然說回遷房比較便宜，但是在辦理房產(chǎn)證收稅費的時候，大家也會十分關(guān)心怎么收取，這樣就可以和商品房有一個鮮明的對比，讓自己心中有數(shù)，下面來了解一下，回遷房房產(chǎn)證稅費怎么收取?
一、 回遷房房產(chǎn)證稅費怎么收取
1、 房產(chǎn)證代辦費;公共維修基金費用;契稅;印花稅;還涉及到要知道拆遷房與安置房等值部分，交納交易手續(xù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米。每一項費用都是國家向買房人*時所收取的費用。
2、 還有就是包括由個人所交納。超出來值的部分，按照買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅2%、產(chǎn)權(quán)的登記費，都是很詳細(xì)在范圍以內(nèi)所收取費用。
二、 如何防止回遷房一房多賣
1、 一房多賣對于購房者來說會遇到很多麻煩，因為回遷房買賣沒有辦法來辦理預(yù)告登記，所以一旦遇到了房價飛速上漲，售賣者就會再次賣給別人，其中的違約金和上漲的房價來對比，肯定是上漲的房價更合適。
2、 想要防止這樣的情況發(fā)生，也要懂得在買賣過程中一定要是房主本人來簽字。這樣合同的約束性會更強，還需要有房子的*繼承人來簽字，兩者缺一不可。會能夠及時避免遺產(chǎn)分割所帶來的風(fēng)險。
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