779
779
3825
現(xiàn)在買二手房的人相對(duì)來說比較多，因?yàn)檫@種房子比起新房來說價(jià)格要便宜的多，大多數(shù)人都能承受的了，而且也不需要付太多的利息，那么二手房房產(chǎn)證多久能辦下來呢?下面就請(qǐng)跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。
一、二手房房產(chǎn)證多久能辦下來
1、如果是商品房，只要手續(xù)齊全，辦理房產(chǎn)證一般需要3-6個(gè)月。如果是二手房買賣轉(zhuǎn)讓，一般需要15-20天才能過戶并拿到房產(chǎn)證因?yàn)槎址坑蟹慨a(chǎn)證，不需要太多手續(xù)。
2、一般二手房入住后，房管局會(huì)給你一份取件單，上面有取得二手房房產(chǎn)證的具體時(shí)間。有的地方需要7到10個(gè)工作日，長的只有15個(gè)工作日，有的是服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。
二、二手房買賣過程中的注意事項(xiàng)
1、核實(shí)房子的基本狀況
看房要從以下幾個(gè)方面去了解：樓的狀況，小區(qū)的狀況，房屋權(quán)利，有沒有共有人，有沒有抵押，有沒有出租等等。驗(yàn)證這些條件將有助于您控制交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。
2、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰
出賣人必須是房屋所有權(quán)人，并已登記房屋所有權(quán)。通過查看房產(chǎn)證和業(yè)主身份證，確認(rèn)無誤。驗(yàn)證賣家身份是*要?jiǎng)?wù)。二手房不同于一手房。一手房子和開發(fā)商打交道。一般不存在這個(gè)問題。所以二手房買家一定要核實(shí)和你交易的對(duì)方的身份。
3、違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確、有力
買賣雙方應(yīng)明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，這是雙方誠信履行二手房買賣合同的保證。在實(shí)踐中，小額定金罰則協(xié)議或簡單的“違約方承擔(dān)守約方的損失”缺乏實(shí)際效果。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準(zhǔn)備
裝修報(bào)價(jià)
公司選擇
設(shè)計(jì)方案
材料選購
裝修施工
裝修驗(yàn)收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
×
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì)，歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
回到頂部