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爛尾樓事件在新聞上并不少見，有許多業(yè)主本來以為不久之后就可以住上新房子了，沒想到房子還沒蓋完，開發(fā)商就跑路了，或是開發(fā)商破產(chǎn)了，人們一般管這樣的房子叫爛尾樓。今天小編就跟大家一起來了解一下什么是爛尾樓。
一、什么是爛尾樓
1、爛尾樓指的是已經(jīng)辦理用地與規(guī)劃手續(xù)，但是樓盤在開工以后，開發(fā)商因為沒錢繼續(xù)*建設(shè)、有債務(wù)上的糾紛或是違法違規(guī)操作，導致停工一年以上的房地產(chǎn)項目。
2、大多數(shù)的爛尾樓都是因為開發(fā)商的*鏈條斷裂，工程還沒有完成，開發(fā)商就已經(jīng)沒錢了，銀行也不愿意再貸款給開發(fā)商，而項目又沒有人接手。
二、怎樣避免買到爛尾樓
1、買現(xiàn)房，現(xiàn)房就是已經(jīng)蓋好的房子，買現(xiàn)房是避免買到爛尾樓*的辦法，還可以到實地去察看，交易完成直接領(lǐng)鑰匙就可以裝修了。
2、查看開發(fā)商的五證，有些人甚至不知道開發(fā)商是需要具備五證的，也不知道五證都是什么，五證不全的房子價格可能會比較低，變成爛尾樓的風險也較大。
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