流水不夠怎么貸款買房

2020-08-20 08:11:43

來源：齊裝網(wǎng)

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流水不夠，可以通過一次性存入一定數(shù)額*、用公積金繳存證明代替銀行流水、提供有效的擔保證明、提高首付比例等*來解決。

貸款買房是比較常見的方法，能夠減輕一次性付款的壓力，同時解決住房問題。貸款要提供流水，但是流水不夠怎么貸款買房？接下來就為大家詳細介紹，一起來看看吧！

1、一次性存入一定數(shù)額*

在銀行流水不夠的情況下，購房者可以試試一次性存入一定數(shù)額*到貸款銀行里面，購房者只要向銀行證明自己是有還款能力即可。還需要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上；然后通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額*，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

2、用公積金繳存證明代替銀行流水

如果是購房者是在職的職工，那么還可以用公積金用公積金繳存證明代替銀行流水，還有些銀行也同意以“個人納稅證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

3、提供有效的擔保證明

在銀行流水不夠時，購房者可以向銀行提供有效的擔保證明，但是各個銀行的政策不同，并不是全部銀行都適用，購房者可以多打聽打聽了再決定。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。

4、用夫妻兩個人的銀行流水

如果購房者是已婚人士的話，可以提供夫妻雙方的銀行流水來證明自己的還款能力，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。比如某購房人每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大于房貸月供的兩倍才可以貸款。

5、提高首付比例

一般來說，銀行流水不夠的時候貸款額度會比較低，購房者貸不到相應的數(shù)額又不能提供其他收入證明的話，那么就只能提高首付比例了。把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

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