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長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證的話(huà)，你無(wú)法及時(shí)證明你是該房屋的擁有權(quán)人，無(wú)法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán)，無(wú)法贈(zèng)與、繼承該房屋，并且如果你的房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，你無(wú)法及時(shí)保護(hù)你的房產(chǎn)。
房產(chǎn)證一般需要在房屋中介的協(xié)助下辦理，大家只需要提供一些資料，其中辦房產(chǎn)證是很重要的，那么長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣？讓我們一起看看下面的文章內(nèi)容吧。
我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)采用的是登記生效主義。也就是說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)不經(jīng)登記不生效。如果你不辦房產(chǎn)證的話(huà)，你的這筆買(mǎi)賣(mài)并沒(méi)有完成，因?yàn)閷?duì)該房屋處于一個(gè)不確定的狀態(tài)。
1、你無(wú)法及時(shí)證明你是該房屋的擁有權(quán)人。
2、你無(wú)法在該房屋上設(shè)立抵押權(quán)和其他擔(dān)保物權(quán)。如果你有*想貸款買(mǎi)個(gè)啥，你就沒(méi)法抵押你的房子了。
3、你無(wú)法贈(zèng)與、繼承該房屋。因?yàn)槟銦o(wú)法證明你是該房屋擁有權(quán)人。
4、如果你的房屋產(chǎn)權(quán)受到了侵犯，你無(wú)法及時(shí)保護(hù)你的房產(chǎn)。房產(chǎn)公司的合同只是一個(gè)債權(quán)證明，只能證明你倆之間有這筆買(mǎi)賣(mài)。但是登記了之后你房子才真真正正的歸你，因?yàn)榈怯浭怯形餀?quán)效力的。
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