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買房的時候需要交契稅，這個我們都是知道的，通常買首套房可以享受契稅優(yōu)惠。那么，繳納房屋契稅要什么材料，交契稅的流程是怎樣的呢？這些你都知道嗎？今天小編就帶你來了解交契稅的流程以及所需要的材料。
一、繳納房屋契稅要什么材料
繳納房屋契稅要什么材料，繳納房屋契稅需要的材料如下：
1、商品房(含經(jīng)濟適用房)購房合同。
2、委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。
3、購買經(jīng)濟適用房的提供準購證。
4、身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證)。
5、因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認可的測繪單位出具的實測結果報告書、身份證明。
提醒：
如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續(xù)：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉移納稅申請書；房產(chǎn)評估報告原件和復印件；買賣雙方的身份證復印件；原房產(chǎn)證原件和復印件。
二、交契稅的流程是怎樣的呢
1、申報
納稅人領取、填寫《契稅納稅申報表》(一式兩份)?！镀醵惣{稅申報表》可直接登錄南寧市地稅局網(wǎng)站的表單下載版塊下載填寫，也可到辦稅服務廳領取填寫。
2、初審
受理人員對《契稅納稅申報表》和納稅人提供的資料進行初審。初審未通過的，受理人員應告知納稅人不通過的原因，并指導納稅人重新填寫《契稅納稅申報表》或補充需要的相關資料，初審通過的，由受理人員簽收《契稅納稅申報表》及相關資料。
3、繳納稅款
①將納稅人申報的房屋、土地的成交價格與評估價格、市場價格進行比對，核定納稅人房屋、土地的計稅價格，計算納稅人應繳納的稅款，出具審核意見，制作《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。
②將經(jīng)審批的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》的計稅數(shù)據(jù)交納稅人進行簽章確認。
③將蓋有地稅部門征收章的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》傳遞給開票人員。
④納稅人繳納稅款，領取契稅完稅憑證。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的繳納房屋契稅要什么材料，交契稅的流程是怎樣的呢的相關信息，希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，有任何關于契稅的問題歡迎大家來咨詢。
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