贈與合同是無償合同，在大部分贈與合同中，只由贈與人無償?shù)匕炎约旱呢敭a給予受贈人，而受贈人取得贈與的財產，且不需向贈與人付出相應的代價。接下來，我們就一起來了解一下贈送房產可以有附加條件嗎，贈送房產協(xié)議書怎么寫*合適以及贈送房產協(xié)議書在法律上有效嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、贈送房產可以有附加條件嗎

　　1、中華人民共和國合同法第185條中規(guī)定，贈與合同指的是贈與人把自己的財產無償給予受贈人，受贈人則表示接受贈與的合同。

　　2、贈與合同是無償合同，在大部分贈與合同中，只由贈與人無償?shù)匕炎约旱呢敭a給予受贈人，而受贈人取得贈與的財產，且不需向贈與人付出相應的代價。

　　3、合同法中規(guī)定，贈與也可以附義務，贈與附義務的，受贈人需要按照約定履行義務，在附義務的贈與中，贈與人負有把其財產給付受贈人的義務，受贈人按照合同約定需要負擔約定的義務，但受贈人所負擔的義務與贈與人所負義務并不是相互對應的。

　　二、贈送房產協(xié)議書怎么寫*合適

　　1、在寫贈送房產協(xié)議書的時候要注意，贈與是無償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D讓行為，所以要詳細考慮好贈與的內容與條款。

　　2、贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準是不一樣的，辦理前應該先向房管局、地稅局等有關部門進行仔細的咨詢。

　　3、普通的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經(jīng)過公證的贈與合同則不可以，也就是說經(jīng)過公證的贈與行為是無法撤銷的。

　　三、贈送房產協(xié)議書在法律上有效嗎

　　1、房屋贈與協(xié)議不公正也是具有法律效力的，除非協(xié)議中有明確的約定公證以后才生效，才會在公證以后才有法律效力。

　　2、享有產權的房屋所有人有權自行處置自己的房產，可以把房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同，根據(jù)合同法的規(guī)定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前能夠撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，是不可以隨意撤銷的。

　　3、受贈人雖然約定把房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后產權才會發(fā)生轉移。

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