在買房的時候，很多人對于稅費不是很熟悉，因為稅費的種類是非常多的，比如：營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、土地*等等。今天我們就要說說土地*，這也是一項比較重要的稅費，那么什么房子收土地*？2020年土地*計算方法是什么？2020年土地**是多少？下面一起來看看吧。

一、什么房子收土地*

關(guān)于土地*，并不是所有的房子都需要征收這種稅費的，那么什么房子收土地*？ 

1、一般情況下，土地*會對“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)的行為進(jìn)行征稅，而“出讓”國有土地使用權(quán)的情況不需要征收土地*。

2、土地*既對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為征稅，也對轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其它附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。

3、土地*只對“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對以“繼承、贈與”等*無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不予征收土地*的行為主要包括兩種：

（1）房產(chǎn)所有人、土地使用人將房產(chǎn)、土地使用權(quán)贈與“直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人”。

（2）房產(chǎn)所有人、土地使用人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)。

二、2020年土地*計算方法

無論哪一種房子，都有很多的稅收，而土地*便是其中的一項。在以前土地*這一小稅種并不太起眼，而隨著如今房地產(chǎn)行業(yè)的火熱，土地*也蹭了一波熱度，下面為大家介紹2020年土地*計算方法。

計算公式：應(yīng)納土地*=∑（每級距的增值額×適用*）。其中增值額=納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入-扣除項目金額。 　

從公式中可知，想要計算“土地*”首先要已知“*”和計算“增值額”。而想計算“增值額”就得計算“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入”和“扣除項目金額”。 　　

注：自從2016年“營改增”以后，土地*計算都要扣去*，其中轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額要去掉銷項稅，扣除項目金額全部都要去掉進(jìn)項稅。

三、2020年土地**

土地是國家的重要資源，土地是一切活動的基礎(chǔ)，而為了提高土地的使用效率，我國對土地使用是收取一定稅費的，收取的叫土地*，那么2020年土地**是多少？

我國對土地使用稅*采取的是四級超率累進(jìn)*，依據(jù)土地增值的數(shù)額扣除項目金額后進(jìn)行計算的，未超過50%的，*為30%。

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，*為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額*的部分，*為40%。

增值額超過扣除項目金額*、未超過扣除項目金額200%的部分，*為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，*為60%。

上面所列四級超率累進(jìn)*，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數(shù)。

以上就是關(guān)于什么房子收土地*，2020年土地*計算方法，2020年土地**的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。