為了出行更加的方便，不用擔(dān)心沒(méi)有停車(chē)位，到處找車(chē)位等問(wèn)題，很多人選擇購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，下面就詳細(xì)為大家介紹一下購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)點(diǎn)有哪些，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位有哪些需要注意的一起來(lái)看看吧。

一、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)點(diǎn)有哪些

1、安全無(wú)刮蹭：在路邊或是其他空閑的場(chǎng)所停車(chē)，看似方便、省錢(qián)，其實(shí)安全隱患很多。例如監(jiān)控系統(tǒng)缺失、無(wú)固定人員看護(hù)、車(chē)窗被砸被盜、被劃傷剮蹭、車(chē)輛擁擠等等，都會(huì)給車(chē)帶來(lái)危害。而*為尷尬的是，可能出了問(wèn)題，但是卻無(wú)法找到證據(jù)，車(chē)主只能啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出。

2、減少日曬雨淋：很多小區(qū)是地下停車(chē)場(chǎng)，這就讓愛(ài)車(chē)有了溫馨的港灣。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴曬，亦可以遮風(fēng)避雨，冬天也可以避免凌冽的寒風(fēng)和鵝毛的大雪。此外，停在車(chē)庫(kù)中，可以減少灰塵，令車(chē)光鮮亮麗，減少洗車(chē)的頻次，節(jié)省相應(yīng)的費(fèi)用。但如果小區(qū)是露天停車(chē)場(chǎng)，則遮風(fēng)避雨的效果要大打折扣，但依舊比那些任意停放的位置要靠譜些。

3、停車(chē)方便快捷：如果購(gòu)買(mǎi)了車(chē)位，那么就無(wú)需擔(dān)心回家的停車(chē)問(wèn)題。因?yàn)榭傆幸粋€(gè)位置是你的私人訂制，更避免因?yàn)閾屲?chē)位、亂停亂放導(dǎo)致鄰里之間的不和。同時(shí)，也減少了每天停車(chē)的時(shí)間，讓回家更加方便、快捷。

二、購(gòu)買(mǎi)車(chē)位有哪些需要注意的

1、明確車(chē)位的產(chǎn)權(quán)。看車(chē)位是否歸開(kāi)發(fā)商所有，即開(kāi)發(fā)商是否擁有所有權(quán)。若購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。如果車(chē)位是公共設(shè)施，開(kāi)發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車(chē)位進(jìn)行市場(chǎng)交易。

2、應(yīng)將車(chē)位相關(guān)細(xì)則寫(xiě)進(jìn)合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同時(shí)，如果車(chē)位是隨房屋一起預(yù)購(gòu)的，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商就車(chē)位的位置、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，*附有平面圖，并約定好出現(xiàn)差異的解決*。

3、預(yù)售車(chē)位必須取得預(yù)售許可證。和開(kāi)發(fā)商賣(mài)房要取得預(yù)售許可證一樣，預(yù)售的車(chē)位也須取得預(yù)售許可證。

4、買(mǎi)車(chē)位需繳納契稅、維修基金。地下停車(chē)位的*長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)年限為50年，一些商業(yè)辦公立項(xiàng)的項(xiàng)目，停車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限為40年甚至更短。此外，購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位像購(gòu)房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。

5、買(mǎi)車(chē)位不能用公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。

 以上就是購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)點(diǎn)有哪些，購(gòu)買(mǎi)車(chē)位有哪些需要注意的的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的優(yōu)點(diǎn)及注意事項(xiàng)相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。