之前在買房子的時候基本上都是房產證，后來國家又出現(xiàn)了不動產證，這時就有很多人想要把房產證換成不動產證，那么房產證換不動產證需要什么材料呢?房產證換不動產證流程和費用是怎樣的呢?房產證換不動產證有什么好處呢?接下來小編就為大家?guī)黻P于這些問題的相關內容知識，希望可以幫助到大家。

　　一、房產證換不動產證需要什么材料

　　1、首先房產證換不動產證需要登記申請書，以及申請人、*人身份證和授權委托書。

　　2、而且想要換不動產證，還需要提供相關的不動產權來源證明，以及能夠證明登記原因的文件和不動產權屬證書。

　　3、房產證換不動產權證需要提供不動產的*以及想要更換這個不動產的面積證明等相關材料。

　　4、 還需要提醒大家一點就是需要提供一個說明材料，那就是與他人利害關系的說明材料，如果不存在與他人有著利害關系，那么可以辦理的，如果存在與他人有著利害關系，那么是需要重新來界定的。

　　二、房產證換不動產證流程和費用

　　1、房產證換不動產權證流程：

　　首先需要將不動產登記申請表進行批表，批表成功之后需要申請人的身份證明材料以及營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或者是組織機構代碼證等等去進行復印辦理，但是也是需要攜帶原件的。

　　不動產權屬證書攜帶上原件，然后到稅務局去辦理相關的稅務證明，前提也是需要攜帶原件。然后提供證明不動產權，屬所發(fā)生的轉移材料，比如說一些買賣合同呼喚活動繼承證明等等，還有不動產測繪資料，比如說房屋平面圖，空間界限，面積證明等材料。

　　只要把這些需要的相關證明都準備齊全，把個人的相關資料都提交了之后，然后按照具體流程來申請就等待時間審批了。

　　2、房產證換不動產權證費用：

　　房產證和土地證都屬于不動產權證，如果說想要用房產證換不動產權證，房主只有房產證的話，那么在更換證的時候只需要交10元的工本費就可以了。但是如果要重新申請辦理，重新申請登記的話，那么就需要繳納一個登記費用，大約在80元左右。

　　以上價格均來源于網絡，僅供參考。

　　三、房產證換不動產權證有什么好處

　　如果將產權證換成不動產證好處是非常多的，可以保護個人的產權，而且是買房辦手續(xù)方面變得更加的方便快捷。而且對于企業(yè)而言的話，可以縮短轉貸的時間，同時對于農民來講可以保障財產權利，保障農民宅基地的用益物權。通過這些可以看出房產證換不動產權證的好處還是非常多的。

　　以上就是關于房產證換不動產證需要什么材料，房產證換不動產證流程和費用以及房產證換不動產證有什么好處的相關知識內容介紹，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于房產證換不動產權證方面的相關知識內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。