農村宅基地的話題,這幾年談論許多,更多的人關注宅基地繼承*政策2020,較之前2019年多了哪些優(yōu)惠政策?以下內容能夠幫助大家了解關于宅基地相關政策,以及宅基地有償退出補償標準,幫助大多數(shù)市民提供進一步的思考。

一、宅地基繼承*政策2020

農村宅地基是僅限本集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員,根據(jù)法律法規(guī)的依據(jù)標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農村土地,也因為國家近幾年關注老百姓民生問題,對此發(fā)布一些優(yōu)惠政策,詳情如下:

(一)、嚴格的一戶一宅政策

原來宅基地是支持一戶多宅的,但是現(xiàn)在廢除了,不僅限制嚴格的一戶一宅政策,還要符合當?shù)卣貥藴拭娣e和建房標準,其次,閑置兩年以上的宅基地有權利將其收回。

(二)、宅基地劃分為三權分置

拆基地三權分置分別為:所有權、經營權、使用權,原來宅基地的所有權是在村集體手里,農民具有使用權,其他企業(yè)及個體享有經營權,只要企業(yè)與個體與農民協(xié)商達成一致,合作方即可行使對宅基地的經營權。

(三)、宅基地使用范圍變寬

在合法經營宅基地的前提條件下,鼓勵農民與企業(yè)以及個體合作多樣化經營模式,促進農村的經濟發(fā)展、優(yōu)化產業(yè)結構。

以上就是關于宅基地繼承*政策2020，較2019年有許多增加的部分，當然，還是按照具體情況來看，市民們可以作為參考。

二、宅地基有償退出補償標準

因為宅基地的補償金額不多,所以很多人進城買房后仍然不愿意退出宅基地,隨著國家試點項目的改革,國家將提升自愿退出宅基地的補償金額,補償標準根據(jù)各家宅基地情況而定。

以下詳細介紹農村宅基地有償退出的*:

(一)、貨幣騰退

簡單來說,就是根據(jù)所占宅基地的數(shù)量,以一定的貨幣作為補償,每退出一畝宅基地就會拿到相應的補償,每個地區(qū)標準不同,補償也就不同。

(二)、房屋置換

一種是拆掉農民舊房子,將農民集中到由地方政府新建的樓方中,另一種是置換同等面積的商品房。這兩種二選一，選擇一種比較適合實際情況的方法就可以。

(三)、以地養(yǎng)老

如果農村老人自愿退出宅基地,可以以補償金換養(yǎng)老院養(yǎng)老服務。這個選擇更多了一些人性化的考慮在里面，如果家里有老人的話，情況又符合的話，可以考慮一下。

(四)、入股分紅

利用宅基地進行的鄉(xiāng)村旅游項目開發(fā),而退出宅基地的農民以騰退的土地入股,按年領取項目分紅，這種*有點像*，如果有需要也可以思考一下。

總而言之,宅基地有償退出補償?shù)?有以上幾種,有需要的市民可以選擇自己想要的*進行,具體的補償金額還是要根據(jù)地方統(tǒng)一標準來計算。

以上就是關于宅基地繼承*政策2020,宅基地有償退出補償標準的相關內容介紹,希望對大家有所幫助!想要了解更多有關購房的內容知識。