上海作為一線城市，吸引了很多人，這讓很多人產(chǎn)生了買(mǎi)房落戶(hù)上海的想法?？紤]到上海是一個(gè)人口集中的一線城市，上?，F(xiàn)在有很多針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的購(gòu)房政策。在買(mǎi)房之前，我們必須了解它。一起來(lái)看看上海購(gòu)房政策*消息2021。

一、上海購(gòu)房政策

上海的人口分為本地人和外地人，本地人和外地人在上海購(gòu)房的政策條件不同，具體如下。

（1）本地戶(hù)籍

1.目前，上海籍已婚家庭，包括現(xiàn)役軍人和駐滬部隊(duì)現(xiàn)役退役軍人家庭，限住兩套房，包括新建商品房和二手房；

2.上海出生的成年單身如果在本市沒(méi)有房子，限購(gòu)一套住房；

3.上海出生的未成年人，只要家庭不限購(gòu)，可以單獨(dú)申請(qǐng)生產(chǎn)證明；

4.2011年1月31日前，上海購(gòu)房人及其父母有2套及以下住房(≤2套)提供關(guān)系證明的，可不計(jì)入購(gòu)房人數(shù)。

（2）外地戶(hù)籍

1.對(duì)于在上海名下無(wú)任何住宅且滿足網(wǎng)上簽約日期的家庭，正常繳納60個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非居民家庭將被限制購(gòu)買(mǎi)一套住房；

2.在本市擁有1套及以上住房的非居民家庭將被暫停向其出售本市住房；

3.網(wǎng)上簽約日前63個(gè)月內(nèi)無(wú)法提供已正常繳納60個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非上海居民家庭，將暫停在本市向其銷(xiāo)售；

4、外地戶(hù)籍成人單身的，暫停在本市向其銷(xiāo)售；限制購(gòu)買(mǎi)外地未成年人。

二、外地戶(hù)口買(mǎi)房政策

1.外地戶(hù)籍限購(gòu)單:家庭購(gòu)房的，從簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前一個(gè)月開(kāi)始計(jì)算，在63個(gè)月和60個(gè)月內(nèi)按時(shí)繳納稅款或社保。

2.個(gè)人購(gòu)房所需資料:戶(hù)口本、借款人夫妻身份證及復(fù)印件、與出賣(mài)人簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議、存款證明及借款人首付款復(fù)印件、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(銀行提供格式)等。

考慮到外地人和本地人的不同情況，上海的住房購(gòu)買(mǎi)政策*近也進(jìn)行了調(diào)整，需要隨著市場(chǎng)的變化而變化?，F(xiàn)在大家在上海買(mǎi)房都需要滿足購(gòu)房政策的要求。

外地朋友要想在上海買(mǎi)房，不僅要遵守上海限購(gòu)政策，還要遵守上海外地戶(hù)口的購(gòu)房政策。

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