符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質的房產，也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。接下來，我們就一起來了解一下關于公寓房可以做抵押貸款嗎，公寓抵押貸款能貸多少以及公寓抵押貸款利率一般多少的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、公寓房可以做抵押貸款嗎

　　1、符合貸款條件的公寓房是可以辦理抵押貸款的，公寓房普遍是商業(yè)性質的房產，也有住宅性質的，想要辦理抵押貸款的話，需要有固定資產來作為抵押物。

　　2、使用公寓房辦理抵押貸款需要符合的條件是：有合法身份，有穩(wěn)定的經濟收入，有按時償還貸款本息的能力，沒有不良信用記錄，有合法有效的房屋交易合同。

　　3、新購買的房屋作為*額抵押的，必須具有合法有效的購房合同，房屋年限在10年以內且已準備或支付不低于所購房屋總價30%的首付款。

　　二、公寓抵押貸款能貸多少

　　1、個人全款購買的公寓可以申請抵押貸款的額度*是房價的7成，必須要有已經生效且合法的購房合同。

　　2、在購買公寓的時候要注意房屋的產權，商業(yè)性質的房屋和住宅性質的房屋是不同的，所以在買房時要注意所購買的公寓房是什么樣性質的房屋，房屋使用權性質和土地使用權是一致的，涉及商品房的性質，只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。

　　3、購買公寓房的時候要明確購買目的，如果想買公寓房作為*的話可以選擇商業(yè)性質的公寓，在購買的時候要注意保安系統是否完善、房屋的配套、周圍交通網絡是否完好，如果是用于自住的話，*選擇住宅性質的公寓，因為大多數商業(yè)性質公寓是沒有天然氣的。

　　三、公寓抵押貸款利率一般多少

　　1、公寓抵押貸款的利率一般是按照商業(yè)貸款的利率執(zhí)行的，但是有很多銀行針對公寓貸款在基準利率的基礎上上調了不少，甚至有些上調了40%左右，這跟地區(qū)的政策是有關系的。

　　2、不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，各大銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動的，浮動的幅度主要根據借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質比較好，貸款辦理拿到的貸款利率就會比較優(yōu)惠。

　　3、0-6個月，年利率4.35%;6個月-1年，年利率4.35%;1-3年，年利率4.75%;3-5年，年利率4.75%;5-30年，年利率4.90%。

　　以上就是關于公寓房可以做抵押貸款嗎，公寓抵押貸款能貸多少以及公寓抵押貸款利率一般多少的相關內容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于公寓房抵押貸款的內容，就請繼續(xù)關注齊裝網。