購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙商住公寓可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，而長(zhǎng)沙商業(yè)貸款利率是沒(méi)有固定數(shù)值的，實(shí)際利率都是在商業(yè)基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)的，浮動(dòng)范圍一般在0.5到兩個(gè)百分點(diǎn)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于長(zhǎng)沙商住公寓貸款利率，長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以貸多少年以及長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以用公積金嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、長(zhǎng)沙商住公寓貸款利率

　　1、購(gòu)買(mǎi)長(zhǎng)沙商住公寓可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，而長(zhǎng)沙商業(yè)貸款利率是沒(méi)有固定數(shù)值的，實(shí)際利率都是在商業(yè)基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動(dòng)的，浮動(dòng)范圍一般在0.5到兩個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)際浮動(dòng)范圍是由銀行決定的。

　　2、商貸基準(zhǔn)利率是：貸款時(shí)間一年及以?xún)?nèi)，商貸基準(zhǔn)利率是4.35%;貸款時(shí)間是一年到5年，商業(yè)基準(zhǔn)利率是4.75%;貸款時(shí)間在5年以上，商貸基準(zhǔn)利率是4.90%。

　　3、在購(gòu)買(mǎi)商住公寓的時(shí)候，要注意查看商住公寓的配套設(shè)施，品質(zhì)比較高的商住公寓，配套設(shè)施與寫(xiě)字樓相差不多，一般都會(huì)配有防火通道、單元內(nèi)的噴淋器的安全防火系統(tǒng)以及抗震設(shè)施等。

　　二、長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以貸多少年

　　1、長(zhǎng)沙商住公寓貸款*多可以貸10年，根據(jù)長(zhǎng)沙房貸政策規(guī)定，商住公寓只能申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款，購(gòu)房首付*少要付房?jī)r(jià)的5成。

　　2、對(duì)于40年產(chǎn)權(quán)的商住公寓，長(zhǎng)沙目前是不限購(gòu)的，湖南省內(nèi)居民可以隨意購(gòu)買(mǎi)，但是對(duì)于住宅性質(zhì)的公寓是有限購(gòu)政策的，其與商業(yè)性質(zhì)的商住公寓是不同的，這一點(diǎn)必須要注意。

　　3、不管是購(gòu)買(mǎi)住房還是購(gòu)買(mǎi)商住公寓，在買(mǎi)房之前都要了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)，房屋的使用權(quán)性質(zhì)與土地使用權(quán)必須是一致的，買(mǎi)房人只需要查看房屋的國(guó)土使用證中土地用途一欄，房屋性質(zhì)是商業(yè)還是住宅就可以知曉了。

　　三、長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以用公積金嗎

　　1、在長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)商住公寓，申請(qǐng)貸款的話，是不可以使用公積金的，公積金的主要用途是用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，所以只有購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的房屋才可以申請(qǐng)使用公積金貸款。

　　2、公積金是國(guó)家規(guī)定的在職員工以工資為基數(shù)，并按比例繳納的住房公共積累基金，具有強(qiáng)制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)，繳納的公積金是員工個(gè)人所有，其他任何人不能隨意挪用。

　　以上就是關(guān)于長(zhǎng)沙商住公寓貸款利率，長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以貸多少年以及長(zhǎng)沙商住公寓貸款可以用公積金嗎這個(gè)相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于長(zhǎng)沙商住公寓貸款的內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。