現(xiàn)在并沒有銀行規(guī)定在貸款之前一定要還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會將信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會比較少。接下來，我們就一起來了解一下貸款買房前需要結清信用卡嗎，貸款買房信用卡逾期多少次不能貸的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、貸款買房前需要結清信用卡嗎

　　1、現(xiàn)在并沒有銀行規(guī)定在貸款之前一定要還清信用卡的欠款，但是有些銀行在計算審批額度的時候，會將信用卡欠款做為負債計算，這樣給貸款額度就會比較少。

　　2、如果信用卡走在*還款，也就說明還款能力不是很強，銀行會根據(jù)這個能力來考慮還款能力，可能也會影響到貸款額度。

　　3、如果手中有錢的話，*先把信用卡中的錢還完，因為信用卡*還款的利息實際計算起來比18%還要高，如果以房貸5年以上7折優(yōu)惠利率4.158%來計算，比房貸利率要高出三倍還多,是非常浪費錢的。

　　4、貸款買房指的是買房者以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由買房者分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務，也可以叫作房屋抵押貸款。

　　5、房貸是由買房人向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件，包括身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的資料，銀行經(jīng)過審查合格，向買房人發(fā)放貸款。

　　二、貸款買房信用卡逾期多少次不能貸

　　1、只有一兩次信用卡逾期的話，銀行多數(shù)不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率，，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，如果夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次發(fā)生信用卡逾期，就無法獲得貸款。

　　2、連續(xù)三次逾期還款的意思是，比如一筆*還款期限是一個月，連續(xù)三個月沒有還，而累計六次指的是逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

　　3、人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需把客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改，銀行也不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

　　4、如果使用者后續(xù)辦理貸款業(yè)務，放貸行會綜合參考信用記錄，并不僅針對某段時間，如果可以堅持保持良好的消費和還款記錄，就會不斷增加自己的信用度。

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