目前，長沙限購的區(qū)域是六區(qū)一縣，芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣。

不限購區(qū)域是瀏陽市、寧鄉(xiāng)市。

長沙本地人買房條件2020政策如下：

長沙市戶籍：長沙市戶籍居民以家庭為單位*多可購房2套住房。

非長沙市戶籍：非長沙市戶籍居民家庭*多可購買1套住房，需提供自購房之日起前24個月個稅或社保。

注意：

社保必須是連續(xù)繳納，補繳不被認可；且長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產權證滿4年或網簽滿6年（只有首套住房因開發(fā)商原因未*或者拖延*未滿四年的才可以通過網簽6年這一條件購買二套住房）。

長沙戶籍認定標準：

1、長沙六區(qū)一縣（開福區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、岳麓區(qū)、望城區(qū)、長沙縣）以及瀏陽市和寧鄉(xiāng)市都算長沙戶口。

2、長沙集體戶口、原長沙戶籍的現役軍人、大（中）專畢業(yè)生原籍長沙算長沙戶口。

3、夫妻雙方只要有一人是長沙戶口的購房就按長沙市戶口政策執(zhí)行。

4、本科及以上學歷通過923人才政策落戶長沙、本科、研究生等學歷通過大中專畢業(yè)落戶長沙。

5、大專生、租房、務工、*興業(yè)等落戶長沙、父母隨子女落戶長沙。

軍人在長沙買房條件2020政策，軍人在長沙買房有優(yōu)惠政策，主要是鼓勵支持軍人(在長沙服役，從長沙入伍，湖南籍在全國其他地方服役，尤其是邊防海島現役及退伍軍人)在長沙購房。

軍人住房公積金貸款要求如下：

1、貸款較高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻一方繳交住房公積金的較高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的較高額度為50萬元。

2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻一方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。

3、貸款期限較低2年，一般不得超過20年，且還款*長借款期限至借款人達到法定退休年齡后5年。

現役軍人貸款在長沙買房流程：

1、借款人在銀行填寫申請表請信貸員初審，符合申請資格的給予開具《申請通知單》。

2、將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、首付款*、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務所。

3、由律師對貸款申請人的材料進行初審并向銀行出具《法律意見書》和《見證書》，對貸款申請人的身份以及資信狀況作評價，收取相關費用。

4、到銀行柜臺購買房屋保險，并一次性交齊房屋保險費用。

5、銀行對貸款申請人的資信材料進行復審。

6、審批通過后，由律師安排與貸款申請人分別簽訂個人住房貸款借款合同、擔保合同，委托轉賬。

1、長沙本地人買房子買河東的理由是什么？相對而言，長沙河東這個區(qū)域開發(fā)的比較早，并且上班也很方面，配套成熟，吃喝玩樂一站滿足，但河東的中心城區(qū)可售房源寥寥無幾，交通擁堵也一直為人所詬病。

2、不過，河西前景大、環(huán)境好，道路規(guī)劃更科學，房價相對也低上許多，大部分地方的配套都有待建設。

3、從發(fā)展?jié)摿砜矗?008年掛牌成立的長沙大河西先導區(qū)（后更名為湘江新區(qū)），6年來先后*5700多億元建設道路交通、市政配套、公共服務、生態(tài)環(huán)境、產業(yè)*等項目1700多個，新增城市建成區(qū)面積50平方公里，構筑了“一江兩岸、東提西拓”的長沙城市新格局。

4、而在河西發(fā)展的是桐梓坡商圈，步步高廣場、奧克斯廣場、在建的王府井廣場等商業(yè)體的興起，無疑給桐梓坡老城心注入了現代高端的氣息，桐梓坡以其獨特的魅力，吸引著廣大購房者。

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