目前維修基金并沒有被取消，依舊在執(zhí)行當中。但是有些城市對于維修基金做了嚴格的要求與限制。例如重慶市2020年5月1日起執(zhí)行新的《重慶市物業(yè)管理條例》，在其中規(guī)定：

1、前期物業(yè)服務合同生效之日至物業(yè)交付之日發(fā)生的物業(yè)服務費，由建設單位承擔；

2、專項維修基金使用超10萬元時應引入第三方評審；

3、公共*存入專項維修賬戶，設立單獨賬目；

4、每戶業(yè)主不得購買超兩個車位。

對于維修基金使用做了明確的規(guī)定，建立物業(yè)服務第三方評估制度。業(yè)主、業(yè)主大會、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)可以委托評估機構對物業(yè)承接和查驗、物業(yè)服務標準和費用測算、物業(yè)專項維修*使用方案、物業(yè)服務質量等進行評估。有利于業(yè)主維護自己的利益。

除了重慶之外，北京新的《物業(yè)管理條例》也將于5月1日起實施，而且近期山東、陜西、深圳等對地也開始實施新的物業(yè)管理條例，對于物業(yè)收費不合理、物業(yè)服務差進行明確，并取消了不合理收費。

目前我國執(zhí)行的《住宅專項維修*管理辦法》是于2008年2月1日起施行的，尚未有新的《管理辦法》出臺，但是很多城市都有自己的《物業(yè)管理條例》以及《住宅專項維修*管理辦法》，其中對于維修基金都有明確的規(guī)定，并且會根據(jù)實際情況進行更新。

2020年維修基金*規(guī)定如下：

1、住宅專項維修*，是專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的*。住宅專項維修*管理實行專戶存儲、專款專用、所有權人決策、政府監(jiān)督的原則。

2、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修*，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門應當根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修*的數(shù)額，并適時調整。

根據(jù)《住宅專項維修*管理辦法》中的相關規(guī)定：

1、維修基金的使用范圍

住宅專項維修*應當專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。

住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規(guī)定分攤：

（1）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

（2）售后公有住房之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修*的比例分攤；其中，應由業(yè)主承擔的，再由相關業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分攤。

（3）售后公有住房與商品住宅或者非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，先按照建筑面積比例分攤到各相關物業(yè)。其中，售后公有住房應分攤的費用，再由相關業(yè)主和公有住房售房單位按照所交存住宅專項維修*的比例分攤。

2、維修基金的使用時間

維修基金的使用時間沒有明確規(guī)定，但是在使用的時候，需要遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則才能使用。

以上就是關于維修基金取消的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，8年裝修服務平臺，齊裝比熟人更靠譜。